Projekte
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DuS Build-Ing.
Aktion 3
DuS-Haus Typ 300 S
Ein 114,71 qm (nach WofFlV) Wohntraum unter einem schönen Satteldach. Hochwertig, einladend und zu einem Preis, der einfach nur begeistert.
Dieses 1 ½-geschossige Aktionshaus ist die Chance, die man nur einmal bekommt.“
Aktion: 1 1/2- geschossiges Satteldachhaus
114,71 qm (nach WoFlV) Wohnfläche, hochwertige Ausstattung (Markenfabrikate), mit Bodenplatte,
Keller optional
Unser Aktionspreis: 359.000,- EUR 346.000,- EUR
(ohne Maler- und Bodenlegearbeiten)
Ein echtes Highlight – 114,71 qm nach WofFlV) purer Wohntraum zum Preis, der Sie begeistern wird.
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause in ein hochwertiges 1 ½-geschossiges Aktionshaus, das mit seiner klaren, eleganten Architektur und dem klassischen Satteldach sofort ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubert. Dieses Haus strahlt von der ersten Sekunde an Qualität, Stil und Solidität aus – und zwar genau die richtige Menge an Raum. Mit dieser Wohnfläche bietet es die ideale Größe: großzügig genug für ein erfülltes Familienleben oder entspanntes Paar-Wohnen, kompakt genug, um sich nie verloren zu fühlen.
Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose, charakterstarke Silhouette und sorgt dafür, dass das Obergeschoss mit charmanten Dachschrägen und angenehmer Höhe zu einem echten Wohlfühlbereich wird – hell, luftig und persönlich.Im Erdgeschoss erwarten Sie offene, repräsentative Wohnbereiche, die zum Leben, Kochen und Genießen einladen.
Oben entsteht unter dem Satteldach Ihr privates Refugium – perfekt für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreative Rückzugsorte. Der intelligente Grundrisse, die hochwertige Verarbeitung und durchdachte Details machen dieses Haus zu mehr als nur vier Wänden: es ist ein Zuhause, das man spürt und liebt.
Und hier kommt der Moment, der Sie wirklich begeistern wird:
Dieses hochwertige Aktionshaus mit erstklassiger Ausstrahlung und 125 qm Wohnfläche erhalten Sie zu einem sensationellen Kaufpreis, der weit unter dem liegt, was vergleichbare Qualität und Architektur normalerweise kosten.
Das Besondere an dem DuS-Massivhaus Typ 300 SD:
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Moderne, große Fensterelemente
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Heller, offener Wohn-, Ess-, Kochbereich
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Intelligente Raumgestaltung
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Garderobe und separates Gäste-WC im Eingangsbereich
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ca. 35 cm Dachüberstand
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Satteldach mit 38° Dachneigung
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Werthaltige, hochwertige Ziegelmassiv-Baweise
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klassische durchdachte 1 1/2-geschoßige Planung
Daten
Dachform Satteldach mit ca. 38 Grad Dachneigung
Außenmaße 9,11 m x 9,11 m
Zimmer 5
Geschosse 1 1/2
Erdgeschoss 62,49 m² Wfl.
62,49 m² WoFIV
Obergeschoss 63,02 m² Grundfläche
52,22 m² WoFIV
Keller optional
Gesamtfläche 125,51 m² Grundfläche.
114,71 m² WoFIV
Berechnung ohne Terrassen- und/oder Balkonflächen
Kaufpreis: Aktion: 346.000,- EUR mit Bodenplatte
(ohne Maler- und Bodenlegearbeiten)
Grundlage: Leistungsbeschreibung DUS-Haus
Bauleistungen DuS-Massivhaus Typ 300 SD
Bauen mit DUS-Haus heißt - bauen ohne böse Überraschungen. Damit Sie vorher wissen, was in Ihrem Haus verbaut wird, fordern Sie unsere transparente Bau- und Leistungsbeschreibung an. Sie führt detailliert auf, welche Produkte wo, in welcher Menge und Qualität zum Einsatz kommen. Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenprodukte renommierter Hersteller.
Standardleistungen
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kostenlose Grundrissänderung
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Architekt, Statik, Bauantrag
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Erdarbeiten und Bodenplatte
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Wände im OG auch Stein auf Stein
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CE-geprüfte Buchentreppe mit Edelstahlsprossen
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wandhängende Sanitärobjekte
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Echtglasduschabtrennung
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Handtuchheizkörper im Bad
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Boden- u. Wandfliesen im Bad und Gäste-WC bis 30,00 €/m²
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elegante Hauseingangstür
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effiziente Wärmepumpe
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Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß
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Festpreis- und Bauzeitgarantie
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u. v. m. gemäß Baubeschreibung Ihres Bauvertrages
* ohne Maler- und Bodenlegearbeiten
(optional / Sonderwünsche)
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Grundwasserwärmepumpe
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Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
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Sprossenfenster mit 3-fach Verglasung und Grundlüftungssystem (REGEL-Air®)
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Photovoltaik
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Netzwerkverkabelung
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Keller
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Garage
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Terrasse / Balkon
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u.v.m. .... alles ist möglich!
KfW-Leistungen
KfW-E 55 Garantie (GEG)
Upgrade auf KfW-E 40 und KfW-E 40 Plus möglich
Fertig geschnürte Pakete oder projektspezifische Betrachung – sprechen Sie uns an.
Die Ausstattungen und Leistungen entsprechen der Bau-/Leistungsbeschreibung zu Ihrem Vertrag. Abbildungen und Grundrisse teilweise mit Sonderausstattungen. © 2026 - Kopierrechte bei DUS-Haus. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Logo und Slogan sind patentrechtlich geschützt. Bei allen Preisangaben gilt die gültige MwSt in Höhe von 19 %.
Grundriss Haustyp 300 SD
Bei DuS-Haus werden individuelle Wohnträume in die Tat umgesetzt. Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, das alle hier gezeigten Grundrisse lediglich als Vorschläge zu betrachen sind. Sehr gerne planen wir mit Ihnen gemeinsam und erarbeiten den perfekten Grundriss Ihres persönlichen und individuellen Traumhauses. Beim Bau mit DUS-Haus sind Grundrissänderungen nach Auftragserteilung selbstverständlich kostenfrei!
Wohnen/Essen/Kochen 43,55 m²
Diele 8,30 m²
HW/Technik 5,17 m²
WC 2,83 m²
Speis 2,64 m²
Terrasse (optional) Kundenwunsch
Erdgeschoss
Gesamtfläche 62,49 m² Wfl.
62,49 m² WoFIV
Erdgeschoss
Obergeschoss
Flur 7,33 m²
Schlafen 13,08 m² (Grundfläche 16,60 m²)
Bad 7,63 m² (Grundfläche 9,12 m²)
Kind I 12,21m² (Grundfläche 115,00 m²)
Kind II 12,17 m² (Grundfläche 14,97 m²)
Balkon (optional) Kundenwunsch
Dachgeschoss
Gesamtfläche 52,22 m² Wfl.
(Grundfläche 63,02 m²)
52,22 m² Wfl. WoFIV
Keller (optional)
Hobby-Keller 32,32 m²
Technik 8,85 m²
Keller 17,89 m²
Vorplatz 4,35 m²
Kellergeschoss
Gesamt 63,41 m² Nutzfl.
